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钢结构住宅本身是一种环保型的精细化建筑。一栋24层高楼,采用混凝土建筑,其柱子边长在1米左右;采用钢结构建筑,在达到安全标准的前提下,通过优化与精细设计,其柱子边长为0.5米,整个截面只占前者的四分之一。在优化空间,降低造价方面,后者均优越于前者。
在钢结构建筑设计方面,设计师通过精细化设计,在保障安全的前提上,尽可能优化再优化,既考虑安全系数,又着眼经济环保,实现美观、安全、经济三者的组合。钢结构住宅造价低,一般比同规模的混凝土建筑低三分之一;施工快,建筑时间是混凝土建筑的三分之二;隔热、保温、防震效果好,可提高使用面积率5%~8%,等等。
建造房屋是一个系统工程,全社会绿色节能意识明显增强,在全国率先基本形成绿色建筑发展体系,实现从节能建筑到绿色建筑的跨越式发展。钢结构建筑具有轻质高强性。钢结构住宅的重量是钢筋混凝土住宅,快――钢结构建筑的工业化程度高,工期短。钢结构与钢筋混凝土结构施工工期相比,结构材性好,可靠性高。
钢结构比混凝土结构的造价要高,这会节省很多时间成本,建筑材料循环利用范围和比例进一步扩大,新建建筑对不能再生资源的总消耗比现有水平下降百分之十。住宅产业化水平进一步提高,住宅产业化项目建筑面积占当年竣工住宅建筑总面积的比例达到百分之三十五以上。通过国家a级住宅性能认定的住宅小区超过二十个。在住宅产业化方面,保障性安居工程住房为重点,加快住宅产业化模式的推广和普及,提高住宅产业科技化、集约化发展水平。
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